1 de 14Studios no ROYA Perdizes Smart, empreendimento da MPD & Helbor em obras, com entrega prevista para junho de 2027, plantas de 27m² a 29m², lazer completo e localização privilegiada em Perdizes. Um produto com forte apelo de investimento, próximo ao Allianz Parque, Parque da Água Branca, PUC-SP, futura Estação PUC-Cardoso de Almeida e ao eixo de eventos da Mercado Livre Arena Pacaembu.
A torre de studios possui unidades de 27m² a 29m², sem vagas, com opções residenciais e não residenciais, conforme disponibilidade e enquadramento. O book informa que a Torre Studios terá 144 unidades, sendo 90 residenciais e 54 não residenciais.
ROYA Perdizes Smart destaca-se como um endereço com alto potencial de rentabilidade, no coração da região, com infraestrutura completa e opções culturais, gastronômicas e de lazer. Também reforça a proximidade com a PUC-SP, Allianz Parque e futura Estação PUC-Cardoso de Almeida.
Esse posicionamento favorece diversos públicos de locação:
Estudantes e professores da PUC-SP Profissionais que trabalham na Zona Oeste Visitantes de shows e eventos no Allianz Parque Público de eventos, jogos e entretenimento na região do Pacaembu Pacientes, acompanhantes e profissionais ligados a hospitais próximos Executivos e profissionais em estadias curtas ou médias Pessoas que buscam morar perto de tudo, sem depender de carro
Para investidores, o grande apelo está na combinação entre metragem inteligente, localização consolidada, baixa necessidade de manutenção, forte demanda urbana e possibilidade de locação tradicional, média permanência ou short stay, sempre respeitando as regras condominiais e legislação vigente.
O condomínio foi projetado com áreas comuns que atendem diretamente a rotina de quem mora ou se hospeda em um studio: coworking, fitness, lavanderia, delivery, espaço gourmet, bar, churrasqueira, spa descoberto, solarium e pet place.
O ROYA Perdizes Smart está em uma das regiões mais completas da Zona Oeste, próximo a universidades, hospitais, parques, comércio, serviços, gastronomia e importantes pontos de entretenimento.
O produto reúne metragem compacta, localização consolidada, bairro valorizado e alta demanda potencial de locação, fatores importantes para quem busca rentabilidade.
Valor informado como referência comercial, sujeito à tabela vigente, disponibilidade de unidades, andar, final e condições de pagamento. Atualmente essa região tem revendas a partir de R$ 19.000m²
O projeto possui duas torres com acessos e usos independentes: uma torre de studios e uma torre residencial, criando uma operação mais organizada para diferentes perfis de moradores e investidores.
As unidades contam com água quente na bancada da cozinha e banheiro, agregando conforto e melhor percepção de acabamento.
O studio será entregue com carga, ponto de dreno e passagem para tubulação para futura instalação de ar-condicionado, com rede frigorígena e equipamentos a cargo do cliente.
Os studios contam com caixilhos ampliados com persiana de enrolar, melhorando iluminação natural, ventilação e conforto visual.
A proximidade com Allianz Parque e com o eixo da Mercado Livre Arena Pacaembu cria um forte argumento para locação por temporada em datas de shows, jogos e eventos.
Rua Dr. Homem de Melo, 436, Perdizes
