Apartamento à venda no Andromeda by MPD Alphaville, lançamento residencial com plantas de 90m² e 123m², opções de 2 suítes e 3 suítes, 2 vagas determinadas, depósito privativo e localização privilegiada no coração de Alphaville. O empreendimento está situado em um dos pontos mais estratégicos da região, com acesso pela Av. Andrômeda e conexão com a Av. Sagitário, oferecendo mobilidade, praticidade e proximidade com escolas, comércios, restaurantes, serviços, centros corporativos e importantes vias de Alphaville. O Andromeda by MPD se destaca pelo conceito de conveniência integrada, com mall no térreo e supermercado dentro do empreendimento, um diferencial raro e extremamente valorizado para quem busca praticidade no dia a dia. As plantas foram pensadas para atender tanto quem deseja morar quanto quem busca investir. A unidade de 90m² atende muito bem casais, famílias menores e investidores. Já a planta de 123m² oferece mais amplitude, 3 suítes e uma configuração ideal para famílias que buscam upgrade com conforto e localização. Com lazer completo, arquitetura moderna, depósito privativo, 2 vagas e a força da marca MPD, o Andromeda se posiciona como uma das melhores oportunidades para quem procura apartamento em Alphaville com localização estratégica, conveniência e potencial de valorização.
Apartamento à venda no Andromeda by MPD Alphaville, lançamento residencial com plantas de 90m² e 123m², opções de 2 suítes e 3 suítes, 2 vagas determinadas, depósito privativo e localização privilegiada no coração de Alphaville. O empreendimento está situado em um dos pontos mais estratégicos da região, com acesso pela Av. Andrômeda e conexão com a Av. Sagitário, oferecendo mobilidade, praticidade e proximidade com escolas, comércios, restaurantes, serviços, centros corporativos e importantes vias de Alphaville. O Andromeda by MPD se destaca pelo conceito de conveniência integrada, com mall no térreo e supermercado dentro do empreendimento, um diferencial raro e extremamente valorizado para quem busca praticidade no dia a dia. As plantas foram pensadas para atender tanto quem deseja morar quanto quem busca investir. A unidade de 90m² atende muito bem casais, famílias menores e investidores. Já a planta de 123m² oferece mais amplitude, 3 suítes e uma configuração ideal para famílias que buscam upgrade com conforto e localização. Com lazer completo, arquitetura moderna, depósito privativo, 2 vagas e a força da marca MPD, o Andromeda se posiciona como uma das melhores oportunidades para quem procura apartamento em Alphaville com localização estratégica, conveniência e potencial de valorização.
O empreendimento está situado na Av. Andrômeda, 310, em Alphaville, Barueri. A proximidade com polos de saúde (Albert Einstein a 7 minutos), centros comerciais (Iguatemi Alphaville a 7 minutos) e uma vasta rede de alta gastronomia garante forte atratividade para executivos e famílias de alta renda.
O projeto oferece unidades de 90 m² (2 suítes) e 123 m² (3 suítes), ambas com 2 vagas de garagem determinadas e cobertas. Este é o tamanho ideal para absorver tanto jovens casais quanto famílias consolidadas na região. As plantas oferecem forte integração espacial, com nivelamento entre o piso da sala e do terraço. Um diferencial raro e de grande peso comercial: as unidades de 123 m² possuem depósito privativo no próprio andar do apartamento, enquanto as de 90 m² possuem depósito no subsolo.
O imóvel já é entregue com lajes maciças de 10 cm com tratamento para conforto acústico, minimizando ruídos entre andares. Há infraestrutura (carga elétrica e dreno) entregue para ar-condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet nas unidades de 123 m², além de terraço técnico para as condensadoras. Isso reduz drasticamente o custo de obra para quem compra para alugar. As unidades contam com caixilhos ampliados e persianas de enrolar com ponto elétrico já previsto para futura motorização. É entregue água quente nas pias da cozinha e dos banheiros, além de previsão para churrasqueira a carvão nos terraços.
O projeto incorpora o conceito de fachada ativa, com um setor comercial no térreo que inclui lojas e espaço previsto para um minimercado. Isso gera conveniência imediata, aumentando o valor percebido pelo locatário. Para garantir a privacidade e segurança, todo o pavimento de lazer é elevado, ficando no 2º pavimento, a aproximadamente 11 metros acima do nível da rua. Um ponto financeiro crucial: as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas sem cobrança de taxa adicional de decoração aos proprietários.
O condomínio terá previsão de carga no quadro geral para futura instalação de sistema de carregamento de carro elétrico, atendendo a 1 vaga por unidade. No cenário automotivo atual, a ausência dessa infraestrutura já é um gargalo para locações de alto padrão. A segurança é reforçada com guarita blindada, sala de segurança e pulmão (clausura) independente para veículos e pedestres. O empreendimento conta com gerador para suprir bombas, portões, elevadores, portaria e sistema de segurança na falta de energia. As medições de água e gás são individualizadas e já entregues instaladas.
O Andrômeda apresenta um risco de vacância baixíssimo. A combinação do ecossistema de lazer completo (que mapeamos anteriormente), a localização na Av. Andrômeda e as soluções construtivas que poupam o investidor de grandes reformas iniciais formam um pacote altamente rentável e competitivo para a gestão comercial do ativo.
• Preço m² a partir de R$ 12.500
• Fluxo facilitado:
• 30% pagos durante a obra
• 70% pode ser financiamento na entrega
